Genève, ville la plus chère au monde pour construire selon un rapport

@pmoNews 14 05 2025

(Genève) Genève s’impose à nouveau comme la ville la plus coûteuse au monde pour la construction, selon le dernier rapport International Construction Costs (ICC) d’Arcadis, publié ce mardi. La capitale suisse détrône Londres, reléguée à la deuxième place, suivie de Zurich, Munich et New York.

L’étude, qui compare les coûts de construction dans 100 métropoles mondiales, révèle que les fortes pressions sur les prix, combinées à des pénuries de main-d’œuvre qualifiée et à la complexité réglementaire, contribuent à l’escalade des coûts dans les centres urbains d’Europe et d’Amérique du Nord.

Si l’inflation montre des signes de ralentissement dans certaines grandes villes américaines comme San Francisco, les incertitudes géopolitiques, les taux d’emprunt élevés et les changements dans les politiques commerciales redessinent les dynamiques d’investissement globales. Toutefois, Arcadis souligne que les opportunités demeurent dans des secteurs clés comme les infrastructures énergétiques, les centres de données et les services sociaux liés à la santé et à l’éducation.

Pour faire face à ces défis, Arcadis propose quatre principes de conception à adopter : penser à long terme, viser la certitude du projet, garantir la constructibilité et favoriser la collaboration interdisciplinaire.

L’entreprise cite notamment l’exemple de l’école River Grove à Portland, conçue pour être résiliente face aux aléas climatiques grâce à un système énergétique autonome.

Mansoor Kazerouni, directeur mondial de l’architecture et de l’urbanisme chez Arcadis, affirme que: « le développement est une entreprise extrêmement difficile dans le contexte actuel. Chaque élément d’un projet doit être considéré comme une opportunité de maximiser l’impact. En tant que concepteurs, notre mission est de faire preuve de perspicacité, de créativité et d’engagement à chaque étape. »

L’indice ICC, établi en dollars américains et basé sur les coûts à Amsterdam, repose sur l’analyse de vingt types de bâtiments (résidentiels, commerciaux et publics) pour évaluer les tendances mondiales de la construction.

Carlos KETOHOU.